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突然の相続。
あなたも「放棄したい」と思っていませんか?
複雑な手続き、遠方の実家管理、相続税の不安…
相続は想像以上に大変で、逃げ出したくなる気持ちはよくわかります。
この記事では、あなたが相続放棄で後悔しないためにやるべきたった1つのことを紹介します。
特に建物・土地を相続する人はやらないと「あなたの未来の可能性も一緒に手放す」かもしれません。
クリックできる目次
「相続放棄」その言葉の重みを本当にご存知ですか?
相続放棄とは、相続の権利を完全に手放すこと。
つまり、プラスもマイナスも、すべてを放棄するのです。
法的な拘束力があり、一度決めたら変更できません。
法律で定められた期限内に手続きをしたその瞬間から効力が発生します。
「今は面倒だから」と放棄して、数年後に「あの時の決断が間違いだった」と後悔することも。
判断の困難さと情報の重要性
相続って、本当に複雑ですよね。
不動産、預金、株式、そして借金まで。
これらを正確に把握するのは、専門家でも一苦労。
特に不動産は難しい。
「プロでも人によって数百万円以上の差」が出る業界です。
実は、立地や将来の開発計画次第で、驚くほどの価値がある場合も。
「あのエリアでそんな話出てくる訳無いよ」と個人で判断したため後悔する人も多い相続放棄。
後悔のリスクとその原因
「あの時、相続放棄しなければよかった…」 こんな後悔、したくないですよね?
でも、実際にそう感じる人は少なくありません。なぜでしょうか?
1つは、経済的損失。
気づかないうちに、大きな資産を手放してしまうことも。
2つ目は、家族関係への影響。
「なぜ放棄したの?」家族間の不和のきっかけになることも。
そして3つ目、将来の機会損失。
その不動産が、10年後に開発計画エリアになるかもしれません。
後悔しないための近道、それは「十分な情報を得て、冷静に判断すること」
正確な財産評価の重要性
「この家、いくらくらいの価値があるんだろう?」 誰もが一度は考えるこの疑問。
でも、答えるのは意外と難しいんです。
なぜなら不動産の価値は、時と共に変化するから。
昔は田舎だった場所が、今では人気の住宅地に。
逆に、かつての繁華街が寂れているというニュース。
一度は聞いたことありますよね?
数年後の後悔を回避するために
でも、相続放棄の前に個人で「冷静な判断」なんて難しいのが事実。
だからこそ、専門家の力を借りることが大切なんです。
つまり、あなたが最終的に相続放棄を選択する前にまず相談するべきなのが不動産のプロです。
なぜならタンスのお宝などの数十万円とは違い、不動産は数百万円以上の価値が生まれる可能性が十分にあるから。
どの不動産会社に相談すれば良いのか?
ここで生まれるのが「どの不動産会社に相談すれば良いか?」という疑問。
確かに大手なら安心感があるかもしれませんし、地域密着の不動産会社なら隠れた価値を見抜く目を持っているかもしれません。
ただ、適正な売却価格を提示してもらえるのか?
本当は高価値な不動産を低く見積もられるかも?という不安があります。
だからこそ「あそこの会社は有名だから」と安易に1つの不動産会社に直接相談すると、場合によっては数百万円損することも。
1つの会社に相談する3つの落とし穴
1つの会社に相談するのはいくつか落とし穴があります。
- 一社の意見だけで判断するリスク
一つの会社の査定額が、本当に適正なのかどうか。比較する基準がありません。
- 時間とエネルギーの無駄
複数の会社に個別に連絡を取り、それぞれに説明を繰り返すのは、本当に大変。
あなたがそのエリアから離れているなんて事も相続ではよくある話。
- 偏った視点での評価
各不動産会社には得意分野があります。
一社だけだと、その物件の真の価値を見逃す可能性も。
この3つの落とし穴を回避できるのが、不動産一括査定サービス。
不動産一括査定サービス5つのメリット
不動産一括査定サービスが優れている点を5つ解説します。
- 多角的な評価
複数の不動産会社が査定するので、様々な視点から物件の価値を知れます。
相場の幅が分かり、より正確な判断材料に。
- 時間と労力の大幅節約
一度の入力で複数社に同時に依頼。
個別に連絡を取る手間を省略。 忙しいあなたの貴重な時間を節約。
- 競争原理が働く
複数社が競い合うことで、より高精度で有利な条件の査定に。
- 幅広い情報収集
各社の得意分野や視点の違いが分かります。
地域の相場だけでなく、今後の不動産市場の動向など、幅広い情報を収集。
- プレッシャーフリー
個別に不動産会社と対面すると、中には契約を急かされる可能性も。
一括査定なら、合わない会社は断りやすい。
不動産一括査定サービスはいくつかありますが、一番おすすめなのがインターネットで完全無料で利用できる「イエウール」というサイト。
チャット形式でネットに慣れていなくても使いやすく、「物件種類、住所、間取り、築年数」など簡単な情報を入力すれば、複数の不動産会社が査定金額を教えてくれます。
一括査定サイトで数年後の後悔を回避
イエウールは
- 無料で使える
- 約60秒で依頼できる
- しつこい営業電話がない
- 最大6社から査定してもらえる
- 利用者が1,000万人を超えている
などの特徴から日本で1番利用されている一括査定サイト。
公式サイト:https://ieul.jp/
全国47都道府県対応で、大手から地元の不動産会社まで厳選された会社が査定。
なによりイエウールが信用できるのは、不当な査定額などお客様からクレームの多い企業の契約を解除している点。
イエウールを使い、不動産のプロに市場の動向や隠れた価値を見抜いてもらうことが、数年後の後悔を回避することに繋がります。
無料で一括査定ができます
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相続放棄のつもりが…新たな可能性
「えっ、こんなに?」
実は不動産一括査定の結果を見て、あなたの考えは大きく変わるかもしれません。
相続放棄を考えていた建物や土地の価値が、想像をはるかに超えていることも。
仮に売却も視野に入れられるなら
- ローンの返済に充てられるかも
- 子供たちの教育資金として活用できるかも
- 家族での海外旅行も夢じゃない?
未来の可能性は広がります。
家族関係への影響も解消に
家族や兄弟の絆、大切にしたいのに相続の話題で険悪になってしまう…
実は特別ではありません。
「なぜ放棄したの?」
「もっと考えるべきだったのに…」
「思い出の詰まった実家を手放すなんて」
こんな言葉で家族間に溝ができてしまう。
こんな最悪な状況を回避するにはどうすればよいか?
答えは意外と簡単。
正確な情報を共有すること!
不動産一括査定サービスの隠れた最大の魅力
家族の笑顔のためにも、まずは正確な情報共有。
なぜなら、
- 透明性の確保
複数の不動産会社からの査定結果。
これが客観的で信頼できる情報源に。
- 共通の理解基盤
地域の相場、将来の見通しなど…
これらの情報を家族全員が知ることで、 同じ目線で話し合えます。
- 感情的な判断の回避
「思い出の家だから…」という感情だけでなく、財産としての価値も冷静に見られるように。
- 将来への希望
売却できれば、こんなことができるかも?
負の遺産ではなく、新たな可能性として捉えられるように。
- 専門家の意見という後ろ盾
「プロがこう言っているんだから」 個人の独断ではなく、専門家の意見を基に決められる安心感。
一括査定サービスを利用することが、トラブルになりやすい”相続”を円満に、後悔なく終えることに。
2024年:不動産市場の動向

実は「不動産市場の動向」から今、不動産の売却がベストだと言われています。
特に中古マンションの相場が好調。
上図によると2010年から2024年でマンション価格は約2倍!
国土交通省が令和6年4月に発表した不動産価格指数によると、住宅価格は上昇中。
特に今は不動産バブルと言われるくらい高騰!
住宅の売却にはかなり追い風。
あなたが相続放棄で後悔しないためにたった1つのやるべきことは、不動産一括査定サイトを利用して不動産のプロに市場の動向や隠れた価値を見抜いてもらうこと!
相続放棄で後悔しないために
仮に、相続放棄を選んだら期日はわずか3ヶ月。
だからこそ今すぐ動き出すことが必要です。。
あなたが相続放棄で数年後の後悔を回避する行動はもうわかっていますよね?
約60秒で査定依頼が完了するイエウールを使うのが、後悔のない決断への第一歩です。
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